Aktuelle Veranstaltungen

Nach einer erfolgreichen Vermittlung einer Immobilie ist die Tätigkeit des Maklers eigentlich beendet. In der Praxis betreuen Makler ihre Kunden jedoch häufig bis zum vollständigen Vollzug weiter, erläutern und arbeiten auch in der Abwicklung des Kaufvertrages zu. Gut zu wissen ist für diesen Fall, wie eigentlich der Vollzug eines Kaufvertrages in der notariellen Praxis verläuft und welche wesentlichen Abwicklungshürden zu nehmen sind. Dieses Seminar soll die wesentlichen Schritte einer Kaufvertragsabwicklung darstellen, eine zeitliche Einordnung des Vollzuges geben und den wesentlichen…

Dieses Modul der Seminarserie vermittelt einen Überblick über energetische Gebäudeeigenschaften, Energieausweise und deren Bewertung. Außerdem werden die wichtigsten Inhalte des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) erklärt sowie die Unterschiede zwischen BEG-Einzelmaßnahmen, ganzheitlichen Strategien und dem iSFP. Dazu gibt es einen kompakten Einblick in BAFA- und KfW-Fördermöglichkeiten. Inhalt: Energetische Gebäudeeigenschaften bewerten und Potenziale erkennen - Energieausweise: Arten, Anforderungen, Interpretation Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) - Relevanz für Bestandsgebäude und Austauschpflichten von Heizsystemen Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) - Einzelmaßnahmen vs. ganzheitliche Sanierungsstrategien iSFP- individueller Sanierungsfahrplan -…

In diesem Modul der Seminarserie wird ein reales Bestandsgebäude analysiert und typische Sanierungsmaßnahmen wie Dämmungen oder Fenstersanierungen bewertet. Zudem werden Austauschpflichten alter Heizsysteme sowie die Möglichkeiten von Wärmepumpen und Fernwärme behandelt. Wirtschaftlichkeit, CO₂-Kosten und die kommunale Wärmeplanung runden das Modul ab. Inhalt: Sanierungsmaßnahmen planen und deren Wirtschaftlichkeit einschätzen - Dach-, Fassaden- und Kellerdeckendämmung, Fenster Austauschpflichten alter Heizsysteme - Lösungen mit einer Wärmepumpe und Fernwärme CO₂-Kosten bei fossilen Lösungen - Wirtschaftliche Risiken bewerten Wirtschaftlichkeit von Sanierungsmaßnahmen - Amortisation, Energiepreisentwicklung Kommunale Wärmeplanung…

Der Vermieter muss dem Mieter während der Mietvertragszeit die Mietsache in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand erhalten. Tritt eine ein Mangel an die Mietsache auf, muss der Vermieter umgehend tätig werden, um diesen zu beseitigen und sich so vertragsgemäß zu verhalten. Dem Mieter stehen eine Vielzahl von Rechten und Ansprüchen zur Verfügung, den Vermieter auf Erfüllung seiner mietvertraglichen Hauptleistungspflicht anzuhalten. Der Mieter muss aber auch ihm bekannt gewordene Mängel dem Vermieter unverzüglich anzeigen. Anderenfalls läuft er Gefahr die ihm…

In diesem Modul der Seminarserie geht es darum, Wärmepumpen in Bestandsgebäuden realistisch einzuschätzen. Behandelt werden technische Voraussetzungen wie Heizlastberechnung, hydraulischer Abgleich, Schall- und Platzanforderungen sowie der Stromanschluss. Zusätzlich werden Wirtschaftlichkeit, PV-Integration und die aktuellen Förderbedingungen kompakt dargestellt. Inhalt: Funktionsweise & Typen - Grundlagen und Einsatzmöglichkeiten Voraussetzungen im Bestandsbau - Heizlastberechnung und hydraulischer Abgleich als Förderbedingung Einsatzfähigkeit im Bestandsobjekt - Schall, Platzbedarf, Stromanschluss Wirtschaftlichkeit und Lebenszykluskosten - Photovoltaik-Integration & Stromkostenoptimierung Förderbedingungen für Wärmepumpen - Antragsverfahren und Beauftragung von Angeboten Fragerunde Zielgruppe:…

Mit zwei Urteilen vom 8. Juli 2020 hat der Bundesgerichtshof das Recht der Schönheitsreparaturen revolutioniert, indem erstmalig festgestellt wurde, dass der Mieter unter bestimmten Voraussetzungen an der Pflicht zur Durchführung der Schönheitsreparaturen und damit an der Instandhaltungslast des Vermieters in der Regel mit 50 % zu beteiligen ist. Diese Auffassung hat drastische Auswirkungen auf die Frage nach dem vertragsgemäßen Zustand der Mietsache, die Gestaltung von Mietverträgen, die Überlegungen zur Neuvermietung und die Überlassung in einem tatsächlichen festzuhaltenden Zustand sowie auf…