Der Berliner Mietspiegel 2024 wurde wieder als qualifizierter Mietspiegel konzipiert. Das Bestandsverzeichnis wurde vollständig aktualisiert und der Mietspiegel gilt nun für bezugsfertige Wohnungen bis 2022. Änderungen gab es diesmal u.a. bei den Baualtersklassen, der Orientierungshilfe oder dem Straßenverzeichnis. Wie immer hat der Mietspiegel Auswirkungen auf die Mieterhöhung in bestehenden Mietverhältnissen und auf die zulässige Miethöhe nach der Mietpreisbremse.
Inhalt:
- Ab wann gilt der Mietspiegel 2024?
- Bis wann gilt der Mietspiegel 2023?
- Was ist ein qualifizierter Mietspiegel?
- Die Änderungen im Mietspiegel 2024:
Insbesondre
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- Baualtersklassen,
- Spannenordnung und
- Berliner Straßenverzeichnis
- Fristen und Kappungsgrenzen
- Doch noch drei Vergleichswohnungen als Begründungsmittel?
- Aktuelle Rechtsprechung
- Mietspiegel und Mietpreisbremse, wie wird die 10 %-Grenze berechnet?
- Was gilt für Wohnungen, welche nicht im Mietspiegel berücksichtigt werden?
- Möblierungszuschlag?
- Bei der ortsüblichen Vergleichsmiete
- Bei der Mietbremse
- Diskussionen zu allen Fragen rund um dieses Thema
Zielgruppe: Immobilienmakler, Hausverwalter
Referent: RA Tom Martini
Ort: über die Video-Plattform Zoom
Teilnehmergebühren: RDM-Mitglieder 110,00 €/externe Mitglieder 180,00 €
Diese Veranstaltung ist eine fachspezifische Fortbildung gem. § 15b Absatz 1 MaBV Anlage 1A Punkt 3.1, 3.1.3 (Immobilienmakler) Anlage 1B Punkt 2.1, 2.1.2, 5.4.1 (Wohnimmobilienverwalter)
