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SUMMARY:Online-Seminar - Mietminderungen - Voraussetzungen\, Geltendmachung\, Verlust\, Durchsetzung\, Reaktionen
DESCRIPTION:Der Vermieter muss dem Mieter während der Mietvertragszeit die Mietsache in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand erhalten. \nTritt eine ein Mangel an die Mietsache auf\, muss der Vermieter umgehend tätig werden\, um diesen zu beseitigen und sich so vertragsgemäß zu verhalten. \nDem Mieter stehen eine Vielzahl von Rechten und Ansprüchen zur Verfügung\, den Vermieter auf Erfüllung seiner mietvertraglichen Hauptleistungspflicht anzuhalten. \nDer Mieter muss aber auch ihm bekannt gewordene Mängel dem Vermieter unverzüglich anzeigen. Anderenfalls läuft er Gefahr die ihm zugestandenen Rechte. \nObwohl der Gesetzgeber den Mieter lediglich zur Duldung von Erhaltungsmaßnahmen des Vermieters verpflichtet\, wird von ihm unterbestimmten Voraussetzungen auch eine – dann aktive – Mitwirkung bei der Mangelbeseitigung gefordert. \nDas Seminar ermöglicht einen sicheren Umgang mit der Thematik. \nInhalt \n\nGesetzliche und vertragliche Regelungen zur Mängelgewährleistung\nEntstehung und Feststellung von Mängeln an der Mietsache\nMängelanzeige des Mieters beim Vermieter (Form\, Frist und Inhalt)\nAnkündigung und Durchführung der Besichtigung des Mangels\nAnkündigung und Durchführung der Mangelbeseitigung und Mangelbeseitigungskontrolle\nAnkündigung und Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen\nDuldung des Mieters von Erhaltungsmaßnahmen und modernisierungsmaßnahmen des Vermieters\nBeschränkung des minderungsrechts bei energetischer Modernisierung\nVerlust von Rechten und Ansprüchen wegen Verstoß gegen Duldungspflichten\nMangelbeseitigungsmaßnahmen des Mieters\nProzessuale Durchsetzbarkeit der Rechte und Ansprüche der Mietvertragsparteien\n\nZielgruppe: Immobilienmakler\, Hausverwalter \nReferent:\nDr. Carsten Brückner\, Rechtsanwalt und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht\,\nVorsitzender des Landesverbandes Haus & Grund Berlin Mitglied im Vorstand des Zentralverbandes Haus & Grund Deutschland\nwww.vermieterexperte.de \nOrt: Online-Seminar über die Videoplattform „Zoom“ \nTeilnahmegebühr: RDM-Mitglieder 120\,00 EUR / Externe 220\,00 EUR \nDiese Veranstaltung ist eine fachspezifische Fortbildung gem. § 15b Absatz 1 MaBV Anlage 1\, A.3.1.1\, 3.1.3 (Immobilienmakler) Anlage 1\, B. 2.1.2\, 5.2\, 5.4.2.1\, 6.3\, 6.5 (Wohnimmobilienverwalter) \nHier zum Anmeldeformular \n
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